本招標項目啟瑞廣場保安服務項目（項目名稱）業主為南通盛和物業管理有限公司，資金來源自籌。項目已具備招標條件，現對啟瑞廣場保安服務項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

一、項目名稱：啟瑞廣場保安服務項目

二、項目預算：約 96萬元；

本項目最高控制費率：100.00%。

三、招標項目簡要說明：本項目地址位于世紀大道南、園林路西，政府行政中心的東南側，崇文路1號，總建筑面積129356平方米，地上29層，西裙樓6層，南北裙樓5層，地下車庫分為2層，地下一層317個車位，地下二層313個車位，地面112個車位。

本項目為開放式大樓，設有四個進出通道，東、北通道為開放式通道，西、南通道為主大門均設有崗亭，大樓主要出入口、大門、重點部位、主要道路等公共區域需安保管控。

服務期限：一年（具體以招標人的要求為準），如招標方前期物業服務協議終止，則合同自動終止。

四、投標人資格要求

1、投標人應是在中華人民共和國注冊、具備獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力；

2、投標人應具有公安部門核發的保安服務許可證；

3、具備與本項目有關的營業執照；

4、投標人參加此項投標活動之前三年內，在經營活動中沒有違法記錄，在以往保安活動中無不良記錄，無負面社會影響；

5、服務期間應為服務人員繳納安全保險，并為此負完全責任；

6、本項目投標方不得將整體責任轉讓和轉包給第三方，一經發現，立即終止合同。

7、本項目不接受聯合體投標。

具體資格要求材料詳見本招標文件中“資格審查文件”。

五、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

本次招標在南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.kirikeefer.com/）發布，招標文件的澄清、修改、補充等內容均以在南通沿海開發集團有限公司官網上發布的內容為準，修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2024年2月27日14時00分前繳納招標文件服務費，繳納完成后登錄南通沿海開發集團有限公司官網下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

投標人遞交投標文件時需同時攜帶以下資料到場核查，否則其投標文件將被拒絕：

（1）投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如有授權）復印件（加蓋單位公章）；

（3）招標文件服務費轉賬記錄復印件（加蓋單位公章）；

（4）投標保證金：投標保證金繳納證明材料及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件（加蓋單位公章）。

招標文件服務費繳納方式：轉賬（公對公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行人民路支行

賬號：1111 8212 0900 0018 797

注：（1）轉賬必須備注項目名稱+費用類別+投標單位名稱，如“****項目+招標文件服務費+****單位”（備注受字數限制，可簡寫，關鍵性信息需體現）。

（2）若需開具發票（發票為電子票），需從投標人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關信息，則視為投標人放棄開票。

招標文件收取費用為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定向招標代理繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付10000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

六、投標文件遞交

6.1 投標文件遞交截止時間（同開標時間）：2024年2月27日 14時00分。

6.2 投標文件遞交地點（同開標地點）：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

七、評標辦法：

本次招標采用綜合評分法，評標標準和方法詳見招標文件。

八、投標保證金

1、本次項目投標保證金為：玖仟陸佰元整（9600.00元）。

2、投標保證金采用銀行匯票或網銀轉賬 形式遞交，拒絕其他方式遞交。匯票上須注明“投標保證金”。銀行匯票或轉賬憑證須帶至開標現場，在遞交響應文件時一并遞交查驗，無需密封。

若采用網銀轉賬，投標保證金賬戶信息如下：

戶名：南通盛和物業管理有限公司

開戶行：中國農業銀行南通市人民東路支行

賬號：10716001040002647

注：投標人繳納時需備注“項目名稱+投標保證金”

特別提醒：投標保證金必須由企業法人基本存款賬戶匯出，否則不予接受。

投標保證金不得密封在投標文件內，未按上述要求提交投標保證金的供應商，采購人有權拒絕其投標文件。

九、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司官網http://www.kirikeefer.com/”網站是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

十、聯系方式

1、招標人

單位名稱：南通盛和物業管理有限公司

地    址：南通市人民東路28號南通大廈非居類6樓606室

聯系方式：陳女士 18795753095

2、代理機構

單位名稱：南通海納工程咨詢有限公司

地    址：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓16樓

聯系人：楊工

聯系方式：0513-69892752 

郵箱：962928889@qq.com

2024年 2月 8日 

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